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住まいの施工事例

千葉県南房総市IS様

Japanese Traditional Wooden Framework
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千葉県南房総市IS様
長期優良住宅認定、海の見える木造住宅

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長期優良住宅認定、海の見える木造住宅

黒いシックな外装とすっきりとしたシンプルなラインをもつ木造住宅。板張り、杉の床板、240mmの大黒柱、こだわりのキッチン等、理想を全て詰め込んだ長期優良住宅認定の木造住宅です。


  • 竣工:2019年8月
  • 場所:千葉県南房総市
  • 構造:木造
  • 工法:伝統軸組工法
  • 階数:2階
  • 施工:大五郎建設有限会社
  • 長期優良住宅認定


若いご夫婦の施主様のリクエストを最大限に詰め込んだこだわりの木造住宅です。海までもほど近く、年間を通した風向きや潮風の影響、景観等も考慮しつつ、設計図を引きました。 一見シンプルな造りですが、板張りの壁や杉の床板、装飾タイル、土壁等、説明しきれない程のこだわり箇所満載です。長期優良住宅認定を受けた次の世代へ繋ぐ木造住宅は、当社といたしましても 今後のスタンダードとするべき基準であると考えます。長期優良住宅をお考えの方はぜひ当社までご相談下さい。



長期優良住宅とは?

長期優良住宅は平成21年に始まった「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家の事です。認定基準は次のような項目があります。

  • バリアフリー性
  • 可変性
  • 耐震性
  • 省エネルギー性
  • 居住環境
  • 維持保全計画
  • 維持管理・更新の容易性
  • 劣化対策
  • 住戸面積
長期優良住宅のメリット
住宅ローン控除の控除額が13年間(2019年度与党税制改正大綱により住宅ローン控除を3年延長)で最大500万円の控除を受けられます。※条件あり その他、登録免許税(税率引き下げ)、 不動産取得税(課税控除額アップ)、固定資産税(減税措置の適用期間が延長)等の節税効果が期待できます。
また住宅ローンが低金利で借りられ、10年間の金利が引き下げられる「フラット35 S」の 金利Aプランが適用されます。


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